爱薇小说>青春校园>龙鹰>第二百零一章 我不会在意

华灯初上,夜幕降临,夏夜的小县城开始热闹起來,忙碌了一天的人们,有的早早吃过晚饭在街头漫步,有的三五成群拉朋结友一块吃饭。

江姐的酒店,二楼的一个包厢里。

东方侠,凌晨,江姐,米雪儿,凌云飞,五个人,一桌酒菜,商议大计。

酒菜并沒有动多少,还是以商量事情为主。

东方侠脸色冷凝,神情坚定,吐词清晰的说:“现在,我们已经沒有拌脚石了,可以展开拳脚了,下一步,就是全心准备煤矿的事,我已经收到情报,一个月后,煤矿就会在咱们县城的陈集镇凌口村一带落户,地表上的占地面积,至少也在一百亩以上,我的意思是,咱们先下手为强,趁煤矿落户的地方还沒有透露出來的时侯,咱们先在凌口村租用置办一大块土地,等到煤矿落实之下,占用土地,再高价租给煤矿,这样不但可以赚到一大笔钱,还可以得到很多优先权,比如工地的建设,水泥,材料,治安,还有出煤之后的送输,等等一切,这是一条从地上流淌出來财源,是取之不尽,用之不完的财源,只要我们能掌握到煤矿的地下命脉,就是我们发财的好机会!”

凌晨说:“村民会不会把土地租给我们!”

东方侠说:“应该会的,现在村民并不知道煤矿会在他们的土地上落户,所以对土地还沒有警惕性,煤矿落户的地点高度保密,就是为了怕村民到时侯坐地起价,在空白土地上建房子,建工厂,植树,搞土木工程,租用土地倒是用不到多少钱,最多一亩地两三千块一年,十年也不过两三万,主要是土木工程,煤矿公司赔的钱多,听说一棵小树苗,就是几百块,如果一亩种上几百棵小树苗,就是几万块钱了,咱们把土地租用过來,就是在土地上栽木置林,土地的钱咱们不赚,全部返还给村民,咱们只要赚这一百亩上面的树木钱,就是数百万成千万!”

凌云飞兴奋的说:“好多的钱,咱们发财了!”

东方侠微微一笑,说:“一般租地,是十年一个期限,咱们就算要赚这树木赔款,也要十年才能赚到数百万,一年下來,也不过赚个几十万上百万,这钱,太少了,主要是用这批土地,和煤矿公司做为谈判的筹码,只要答应把部分权力交给我们,我们甚至可以不要他们赔偿树林钱,只要他们把土地钱交给村民,咱们就做一个和事佬也沒办法,能把煤矿的部分控制权拿來在手中,才是一条用不完取不尽的财源!”

江姐说:“就算村民在不知情的情形下,租给了咱们土地,如果煤矿落户的消息确定之后,他们会不会要求加价!”

东方侠说:“一定会的,我上次和江湖会的人谈过,他们那里的煤矿租地,一般是签定十年的合约,一年的租金是三千块钱,我们租用村民土地的时侯,可不能一定给他们三千块,可以先答应给他们两千,凌口村是个偏僻的地方,一亩能租到一千块,村民就很高兴了,他们至少不用浇灌和施肥,可以直接有一千块钱,种庄稼累死累活,一年也落不到一千块钱,先给他们两千块,这样他们就会争先恐后的租给我们,我们就大量购置,有多少,租多少,越多越好,等到村长发现被我们骗了,要求加价的时侯,我们就把最后的一次块加上去,给他们三千,他们就不会闹事了,因为煤矿最多也就是给他们三千,不算他们不服气,咱们也有理有论,到时侯找村民代表签上合同,实在不行,可以打官司,再实在不行,可以动用咱们的黑道势力,吓吓他们,当然,这一条我不想做绝了,村民都不容易,如果有必要,我还可以做一些让步补偿村民!”

凌云飞说:“我听明白了,你的意思是说,煤矿的土地租用赔款,全部还给村民,三千租进,三千租入,是吗?”

东方侠点点头,说:“对,土地租金,咱们可以一分不赚,全部给村民,咱们可以只赚在土地上面栽种的树木,这样一年也有几十万上百万,当然,树木赔款也不是咱们的主要目的,咱们的主要目的,就是要和煤矿公司做为谈判筹码!”

江姐想到了问題的关键,说:“如果要我们盲目性的在凌口村租用了大量的土地,到时侯煤矿不在凌口村落户了,怎么办!”

东方侠笑了,端起酒杯,喝了一口,悠悠的说:“还能怎么,咱们大家都去种地,都去做农民,你养猪,你养牛,你养鸡,你种大豆,你种西瓜!”

凌云飞笑了,看了看别人都沒有笑,也连忙停了下來。

东方侠对凌云飞说:“你不要笑,我说的是真的,如果我们投资错了,就真的要去种地做农民了!”

凌晨说:“不错,这个风险是很大,但可以一试,如果成功,咱们就能飞黄腾达,如果失败,也不是不可以东山再起,就算租地赔了,咱们还有十年的土地使用权,可以尽早返还给村民,也不过赔个几十万块吧!按咱们租一百亩地來算,一年一亩地三千,十年三万,一百亩就是三百万,如果咱们只耽搁了村民的一年土地,就给他们一年的钱,也不过就是三十多万块钱!”

东方侠说:“租用土地,不是一年一付的,而是一次性付清十年的,这三百多万,是要一次性拿來出來的,到时侯想退,村民也不会退还的!”

凌晨笑了,说:“呃,是挺冒险的,不过,我赞同一试,东方侠,只要煤矿能落在凌口村附近,就算不是落在咱们租用


状态提示:第二百零一章 我不会在意--第1页完,继续看下一页
回到顶部